工商銀行貸款個人的條件主要有五種，其中包括提交貸款申請的個人需要為已經(jīng)成年并具有完全民事行為能力的自然人、需要在中國境內(nèi)取得合法收入證明等。
一、工商銀行貸款個人需要什么條件
工商銀行貸款個人需要的條件主要分為以下五個：
1.申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5.有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
二、工商銀行貸款利率是多少
工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%;中長期貸款利率一至五年為4.75%;五年以上為4.90%;公積金貸款五年以下為2.75%;五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，友情提醒，在一線城市，今年多個銀行首套房貸款利率普遍上浮。
三、按揭提前還款辦理流程
1.按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前還款手續(xù)。
（1）前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
（2）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
（3）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
2.提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。
3.按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。