商業(yè)貸款買房可以提取公積金，需要滿足提取公積金的條件，需要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)并且需要帶齊資料。商貸滿一年后才能提取公積金，但是并不是所有的銀行都能進(jìn)行辦理。
一、商業(yè)貸款買房可以提取公積金嗎
商業(yè)貸款買房是可以提取公積金的，員工購(gòu)房是滿足公積金提取的條件，是可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛 ?br>
1.購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
2.購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
3.公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
4.公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
小編提醒您，在辦理商業(yè)貸款買房提取公積金的時(shí)候是需要滿足條件的。
二、商業(yè)貸款滿一年后才能提取公積金嗎
商業(yè)貸款還滿一年后可以轉(zhuǎn)公積金，但是不是所有銀行都能轉(zhuǎn)的。
公積金還貸條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持；
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
三、貸款買房提取公積金的政策
貸款買房提取公積金的政策
1.職工商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房的公積金提取政策。
（1）可通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購(gòu)房款。首付款支付以后，可以憑備案的購(gòu)房合同提取一次公積金，但是此項(xiàng)提取的時(shí)間有限制，是從簽訂購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同之日起半年內(nèi)或在購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同上約定的付款日期之前。
（2）如果提取的金額不超過(guò)房屋總價(jià)，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業(yè)貸款憑或兩證辦理提取辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進(jìn)行調(diào)整。
2.憑兩證提取的政策是、在2010年3月8日以前，買房沒(méi)有用公積金貸款的，三年內(nèi)辦理“兩證”（房產(chǎn)證和土地證）后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次，或者過(guò)了3年就不能再提取了。
3.2010年3月8日以后，出臺(tái)了新的提取政策，如果職工購(gòu)買一套房沒(méi)有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計(jì)提取的總金額要小于購(gòu)房總金額七成。
4.辦理提取公積金償還商業(yè)貸款的政策是、在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，憑還款明細(xì)每年辦理1次轉(zhuǎn)賬沖貸（即轉(zhuǎn)入借款人約定的銀行儲(chǔ)蓄賬戶還貸）直至商業(yè)貸款余額結(jié)清，要注意每次提取的總金額不得超過(guò)商業(yè)貸款剩余的數(shù)額。