一、解除定金合同怎么寫(xiě)
解除定金合同要寫(xiě)明解除合同的原因和時(shí)間；寫(xiě)明合同的主體；雙方解除合同的原因比如是否存在違約行為；寫(xiě)明合同解除的后果如定金是否應(yīng)當(dāng)返還，返還的金額等；明確合同解除后，任何一方無(wú)權(quán)就定金合同向另一方另行主張其他款項(xiàng)；合同雙方簽字，日期。
二、定金合同的法律特征
1.定金合同是從合同。除訂約定金外，其他定金合同不可能獨(dú)立存在，其永遠(yuǎn)依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力：主合同沒(méi)有成立，定金合同必然不成立;主合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，定金合同無(wú)效;主合同因解除或其他原因消滅時(shí)，定金合同隨之消滅。
2.定金合同具有相對(duì)的獨(dú)立性。定金合同無(wú)論是單獨(dú)訂立的書(shū)面合同，還是當(dāng)事人之間的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真，或者是包含在主合同中的定金擔(dān)保條款，其都可作為完整的合同對(duì)待，可與主合同分離，具有相對(duì)的獨(dú)立性。這與預(yù)付款有較大區(qū)別，預(yù)付款僅為合同的內(nèi)容之一，屬于合同的一部分，無(wú)主從之分。
3.定金合同是實(shí)踐性合同。定金合同雖為從合同，但其相對(duì)獨(dú)立性決定定金的性質(zhì)并不依主合同的性質(zhì)而定。無(wú)論主合同是諾成性合同，還是實(shí)踐性合同，定金合同都是實(shí)踐性合同。
4.定金合同是要式合同。定金不僅要求書(shū)面形式，而且必須在書(shū)面協(xié)議中訂明“定金”字樣或約定定金的性質(zhì)，否則不作定金對(duì)待。
三、定金合同違約怎樣賠償
當(dāng)事人約定給付定金作為債權(quán)擔(dān)保的，給付定金一方違約，定金不予返還；收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。