只有房產(chǎn)證能購買嗎
房屋只有房產(chǎn)證的不能進(jìn)行購買交易。所購商品房應(yīng)具備國(guó)有土地使用權(quán)證（俗稱小土地證）和房屋所有權(quán)證兩個(gè)證書，商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)也必須同時(shí)出具這兩個(gè)證書，否則不可轉(zhuǎn)讓。只有房產(chǎn)證能購買嗎的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。