建筑面積是什么意思？住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。即套內面積減去套內墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。
其中套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
依據(jù)（中華人民共和國國家標準）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》standard measurement for construction area of building （gb/t 50353-2005）及其附件定義：建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。
使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積；有效面積=建筑面積-結構面積。
另定義：使用面積指除去【結構面積】與【輔助房間凈面積】之和之外的所有【使用房間的面積】。
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