工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎

發(fā)布時間:2024-07-28
進行工程分包是為了更好的調(diào)動社會的人力以及物力,將工程施工程序更加合理相應的責任承擔更加科學而進行相應的規(guī)定的,分包合同的糾紛在法律上也是有著相應的管轄的。
一、工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎
建設工程合同糾紛適用專屬管轄,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
二、建設工程承包合同的法律規(guī)定
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》規(guī)定:加工承攬合同,以加工行為地為合同履行地,但合同中對履行地有約定的除外。如前所述,建設工程合同屬于特殊的承攬合同。承攬合同的“加工行為”,在建設工程施工合同中體現(xiàn)為施工行為。承攬合同中的“加工行為所在地”,在建設工程施工合同中表現(xiàn)為建設工程所在地。
本條規(guī)定“以施工行為所在地為合同履行地”的規(guī)定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規(guī)定是一致的。這樣規(guī)定便于人民法院審理案件,查清事實。如受訴法院所在地與建設工程分離,必然會增加受訴法院的工作負擔、給一方當事人造成訟累,不符合“兩便原則”(即便于人民法院審理和便于人民群眾訴訟);以施工行為地為合同履行地,符合《民事訴訟法》規(guī)定,也符合“兩便原則”。
按照《民事訴訟法》規(guī)定,除合同履行地為管轄地外,被告所在地也可能成為管轄地。
此外,按照《民事訴訟法》規(guī)定,建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下,可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。
三、建設工程分包合同合同內(nèi)容
1、合同標的
2、分包單價、區(qū)域、數(shù)量
3、付款方式
4、驗收方式
5、雙方的權利和義務
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