離婚時如何分房屋增值部分
離婚時分房屋增值部分按下列方式進(jìn)行分割：如果房屋屬于個人所有的，婚前增值屬于個人所有，婚后增值，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果該房屋屬于共同所有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。離婚時如何分房屋增值部分的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。