面對(duì)房?jī)r(jià)高漲的今天，還是有很多人買不起房的，但房子又是我們需要的，因此會(huì)有不少人用公積金貸款買房。那么公積金貸款買房需要哪些材料？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、公積金貸款買房需要哪些材料
購(gòu)房者向住房資金管理中心提出申請(qǐng)，希望通過(guò)公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示：
（一）借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;
（二）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
（三）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
（四）所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的用于住房的首付款的證明;
（五）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
（六）住房資金管理中心規(guī)定的其他材料。
二、公積金如何貸款買房
公積金貸款買房的流程：
（一）由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評(píng)估通知單。
（二）評(píng)估，申請(qǐng)人持抵押物審核評(píng)估通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
（三）審核。
（四）辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
三、公積金貸款買房，條件是什么
公積金貸款買房條件是：
（一）要城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
（二）申請(qǐng)公積金貸款的目的是購(gòu)買、建造、改建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房；
（三）要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件；
（四）其借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；
（五）其借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力；
（六）滿足貸款人規(guī)定的其他條件。
公積金貸款買房就是需要符合相應(yīng)的法律標(biāo)準(zhǔn)以及程序的，應(yīng)該及時(shí)了解相關(guān)政策動(dòng)態(tài)。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于公積金貸款買房需要哪些材料的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。