一、房產(chǎn)贈與條件最新規(guī)定
房產(chǎn)贈與條件最新規(guī)定如下：
1.贈與人擁有贈與房屋的所有權，贈與合同不存在無效的情形；
2.該房屋不存在糾紛，具有房產(chǎn)證；
3.雙方均為自愿的意思表示；
4.贈與協(xié)議進行公證；
5.辦理過戶登記，繳納相關稅費。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
二、哪些情形下房產(chǎn)贈與可以撤銷
1.贈與的財產(chǎn)不是屬于救災、扶貧、助殘等公益、道德義務的；
2.贈與的房產(chǎn)沒有辦理過戶登記；
3.房產(chǎn)受贈人故意或重大過失損害贈與人權利的。
《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
三、贈與房產(chǎn)協(xié)議怎么寫
贈與房產(chǎn)協(xié)議需要寫明雙方當事人的詳細信息、贈予房屋的地址、贈予方式、辦理變更登記的時間和費用的負擔、發(fā)生法律效力的時間等內(nèi)容。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。