房產(chǎn)繼承公證書怎么辦理手續(xù)

發(fā)布時間:2024-07-24
一、房產(chǎn)繼承公證書怎么辦理手續(xù)
房產(chǎn)繼承公證書的辦理手續(xù)如下:
1.首先,當事人應當攜帶身份證、戶口簿、繼承關(guān)系證明等材料,向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出公證申請;
2.公證機構(gòu)依法對申請材料進行審查;
3.公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請符合條件的,向當事人出具公證書,并將公證文書分類立卷,歸檔保存。
根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。
二、房產(chǎn)繼承如何繳稅款
房產(chǎn)繼承繳稅款如下:
1. 繼承權(quán)公證費用,按照繼承人所繼承的,房地產(chǎn)的評估價的2%來收?。?br>2. 房地產(chǎn)繼承過戶稅費,由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成;
3. 契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
三、民法典中繼承房產(chǎn)公證書如何撤回
關(guān)于繼承房產(chǎn)公證書如何撤回,公證法規(guī)定,有證據(jù)推翻遺囑公證事項的,可以撤銷遺囑公證書。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。
《中華人民共和國公證法》
第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。
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