一、租房合同想解除怎么辦
租房合同想解除的方式如下：
1.經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，達(dá)成一致解除房屋租賃合同；
2.當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約使合同履行成為不可能，或一方無故擅自違約使得繼續(xù)履行不必要，無過錯方有權(quán)解除房屋租賃合同；
3.繼續(xù)維持合同的原有效力顯失公平，依照情勢變更原則受損害一方可以請求法院解除房屋租賃合同。
二、租房合同期滿自動續(xù)租合理嗎
租房合同期滿自動續(xù)租不一定合理。具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同到期后，沒有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ?。也就是說，租賃雙方給予對方合理時間后，都可以隨時不租了。而續(xù)簽租賃合同，合同期限就是固定的，雙方都可以擅自違約，否則都可以追究對方的違約責(zé)任。
《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
三、租房合同被涂改了還有效嗎
租房合同被涂改了不一定有效。友情提示您，租房合同上的涂改屬于雙方合意有效，未經(jīng)雙方對涂改部分簽字蓋章涂改內(nèi)容不發(fā)生效力。依法成立的合同受法律保護，租房合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自涂改變更解除合同，不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。
《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。