買房合同不成立要返還定金嗎
非因購(gòu)房者違約導(dǎo)致的買房合同不成立，需要返還定金。若因購(gòu)房者不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使買房合同不成立的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。若因出賣人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使買房合同不成立的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。買房合同不成立要返還定金嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。