近年來國內(nèi)商業(yè)項目發(fā)展迅速，其中餐飲業(yè)態(tài)已成為商業(yè)綜合體的重要業(yè)態(tài)。目前大多數(shù)商業(yè)中心餐飲比例達30%以上，更有些項目，這一比例趨近于50%。
然而，餐飲相對其它商業(yè)業(yè)態(tài)，機電需求更多，也更復雜。餐飲業(yè)態(tài)需要考慮用水、用電、燃氣，其中用電負荷及空調(diào)負荷均很大，而油煙的凈化和排放又成為機電設計中的重要部分，尤其是招商的多變性及不確定性都對排油煙系統(tǒng)的設計造成了很大的難度。而排油煙系統(tǒng)的質量低下將導致樓層里產(chǎn)生油煙和異味，屋頂排油煙設備凌亂，不僅降低了商業(yè)品質，也會給商業(yè)運營帶來困難。
寶龍地產(chǎn)技術團隊針對以上痛點，結合公司發(fā)展的需要，積極探索引進了商業(yè)建筑集中智能排油煙系統(tǒng)。
兩者對比：
屋頂效果對比：
原理分析：
項目應用：
項目a：地上三層，約3萬方，一層有肯德基，少量小餐飲，聯(lián)華超市、環(huán)球魚市（后期引入），三層餐飲等，南端后期改為影院；應用2套智能化主控系統(tǒng)，控制集中排油煙系統(tǒng)主風機共9臺，風機功率共173.5kw。
項目b：地上三層，一層有肯德基等快餐，三層餐飲，地下一層有增加的餐飲業(yè)態(tài)；應用2套智能化主控系統(tǒng)，控制集中排油煙系統(tǒng)主風機共10臺，風機功率共215kw。
總體應用情況：
集中排油煙設備運行良好,可查詢各風機運營情況；并提供各戶信息數(shù)據(jù)，為收費提供數(shù)據(jù)支持。
可以結合屋頂設備集中布置及遮擋美化處理，效果較好。
良好的節(jié)能效果
運營數(shù)據(jù)：
關注問題：
1、集中系統(tǒng)的服務半徑不宜過大，不超過25米；
2、現(xiàn)場注意不銹鋼風管的管材厚度、角鋼外框加固和內(nèi)部支撐；
3、商管對小商戶的風機安裝應有指導，杜絕小商戶內(nèi)選用過大的風機、控制風壓；
4、分合鋪情況，不得擅自在風管干管直接開三通接口。