一般土地征收多少錢一畝,一般征地補(bǔ)償款多久發(fā)放

發(fā)布時間:2024-04-21
一般土地征收多少錢一畝無法確定,因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由具體省市出臺相關(guān)政策法規(guī)而定,不同地區(qū)之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會存在差異。一般征地補(bǔ)償款會在拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之后的三個月內(nèi)拿到。
一、一般土地征收多少錢一畝
一般土地征收多少錢一畝由具體省市出臺相關(guān)政策法規(guī)而定?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
二、一般征地補(bǔ)償款多久發(fā)放
一般自拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)拿到。一般征地補(bǔ)償款按照先補(bǔ)償、后征收的原則應(yīng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧S亚樘崾?,補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付到位,不能按月支付;未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地。
三、土地征收要經(jīng)過哪些手續(xù)
土地征收手續(xù)如下:
1.擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2.審查報批:報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。
3.方案公告:由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4.征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br> 5.制定征地補(bǔ)償、安置方案。由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定,即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者,以及具體落實(shí)人員的安置方案。
6.公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)全部支付。
7.清理土地。征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進(jìn)行清理。
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