居間合同能跟第三方公司簽嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-04-17
一、居間合同能跟第三方公司簽嗎
居間合同是由委托人和居間人簽訂的,如果第三方公司是居間人,可以和第三方公司簽訂。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第九百六十一條 【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條 【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、居間合同當(dāng)事人的義務(wù)是怎樣的
居間合同當(dāng)事人的義務(wù)包括:
1.居間人應(yīng)當(dāng)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介;
2.如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息;
3.居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人自行負(fù)擔(dān)。
三、居間合同居間人報(bào)酬怎么給
1.報(bào)酬支付的前提,須是居間人促成委托人與第三人的合同成立委托人支付報(bào)酬是以居間人已為委托人提供了訂約機(jī)會(huì)或經(jīng)介紹完成了居間活動(dòng),并促成了合同的成立為前提條件。
2.受益的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)報(bào)酬的義務(wù)。支付報(bào)酬因居間事務(wù)的不同而有不同的標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告居間,因居間人僅向委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì),而不與其相對(duì)人發(fā)生關(guān)系,因此,居間人的報(bào)酬,應(yīng)當(dāng)由委托人給付。在媒介居間合同中,居間人不僅向委托人提供報(bào)告訂約機(jī)會(huì),而且還要找第三人促成合同訂立,由于有了居間人的中介活動(dòng),使得委托人與第三人雙方發(fā)生了法律關(guān)系,委托人與第三人都因此而受益。
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