環(huán)保政策導(dǎo)致房屋延期屬于違約嗎
因政府頒布的環(huán)保政策導(dǎo)致房屋延期的，不屬于違約。環(huán)保政策是政府行為，屬于不可抗力因素，已履行保護(hù)義務(wù)且能提供證明的開(kāi)發(fā)商不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。環(huán)保政策導(dǎo)致房屋延期屬于違約嗎的法律依據(jù)
《民法典》第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。