到期了的二手房產(chǎn)權(quán)要怎么辦
到期了的二手房產(chǎn)權(quán)要根據(jù)房屋的性質(zhì)進(jìn)行處理。如果二手房的所占用的土地是住宅建設(shè)用地會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果占用的土地是非住宅建設(shè)用地按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行續(xù)期。住宅建設(shè)用地是人民的基本生活需要，續(xù)期的手續(xù)要求是很低的，續(xù)期手續(xù)費(fèi)符合相關(guān)條件也可以免于繳納。到期了的二手房產(chǎn)權(quán)要怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。