房屋土地使用權的時間到期了，繳納土地出讓金和辦理相關的手續(xù)就可以自動續(xù)期了。非住宅建設用地使用權到期之后，應當按照法律相關的規(guī)定，辦理土地使用權的自動續(xù)期。產權的歸屬應當按照當事人事前的約定執(zhí)行，沒有約定按照法律規(guī)定。
一、房屋土地使用權時間到期怎么辦
房屋土地使用權時間到期，由于會自動續(xù)期。在按照相關法律規(guī)定繳納續(xù)期費用，即土地出讓金后，辦理完畢續(xù)期手續(xù)即可繼續(xù)使用該土地。
根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設用地使用權到期屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、土地使用年限期滿可自動續(xù)期
土地使用年限到期之后，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法?！胺亲≌ㄔO用地土地使用權”到期后，需土地使用者依照《城市房地產管理法》之規(guī)定，至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，土地管理部門應當予以批準。經批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日起實施）的相關規(guī)定，住宅土地使用年限到期后將自動續(xù)期，而《土地管理法》中的相關規(guī)定則是土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當最遲于屆滿前一年申請續(xù)期，根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批準。準予續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
三、土地使用權到期后需要交多少錢
土地使用權到期后還沒有相關的政策出臺，因此具體的操作需要去咨詢當?shù)氐姆抗芫?。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。這里所說的“自動續(xù)期”，含義就是無條件的續(xù)期，不需要補交費用，也不需要再次辦理不動產登記手續(xù)，自動地繼續(xù)合法使用土地。
以上就是小編為您詳細介紹關于房屋土地使用權時間到期怎么辦的相關知識，綜上所述，房屋土地使用權到期后只要自動續(xù)費就可以了，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。