大家肯定都是需要購買商品房，而不是小產權房，因為小產權房是不能辦理產權證的，那么部分小產權會轉正嗎？接下來將由小編為您介紹關于部分小產權會轉正嗎其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。
一、部分小產權會轉正嗎
自然資源部下發(fā)了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，通知重申小產權房等不能通過登記將違法用地合法化。
小產權房是在集體用地上建造的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，小產權房沒有房管部門頒發(fā)的產權證。
二、小產權和大產權的區(qū)別
（一）大產權房有五證，受法律保護，有完整的產權。小產權，是沒有五證的，當然是不受法律保護的，只有部分產權。通俗了說，就是大產權有房產證，小產權是沒有房產證的；
（二）大產權拆遷有補償，但是如果是小產權的話，是沒有拆遷補償的。也就是說，如果政府要拆遷房子的話，小產權業(yè)主基本上不會得到拆遷安置補償；
（三）小產權房屋質量是沒人監(jiān)督的，往往容易存在安全隱患，而且除了房屋質量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也是極容易出現問題的；
（四）小產權由于沒有正規(guī)的產權證，不能作為抵押或上市專賣。而且小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，也就是說，買小產權房是不能進行貸款的，只能一次性支付全款。
三、小產權30年后怎么處理
允許延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。如果不想續(xù)約，國家會收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行拆遷補償。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條 土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。
第四十一條 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
以上便是小編為您帶來關于部分小產權會轉正嗎的相關知識，部分小產權不會轉正，因為《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》已經明確規(guī)定不能轉，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢律師。