一、訂立合同時該如何避免風(fēng)險
訂立合同時避免風(fēng)險辦法如下:
1.從合同條款完備入手。合同不完備,必要條款缺失,導(dǎo)致合同履行和糾紛發(fā)生后無約可依。
2.貨物質(zhì)量糾紛。在簽訂買賣合同時,賣方出示真實(shí)的質(zhì)量較高的樣品,而在履行時卻代以質(zhì)量低劣的偽次品。
3.合同主體欺詐風(fēng)險。為了追求利潤,許多組織采取各種欺詐的手法,制造主體合法、真實(shí)的假相,達(dá)到簽約(欺詐)的目的,嚴(yán)重干擾了市場秩序。
4.貨款拖欠風(fēng)險。貸款拖欠糾紛在辦理的糾紛中最為常見,糾紛原因有因合同約定付款不明、當(dāng)事人履約能力不足、違約成本低等。
二、合同風(fēng)險識別方法
1.問詢法。包括調(diào)查問卷法、面談法、專題討論法、德爾菲法等。實(shí)際工作中多采取調(diào)查問卷法。
2.流程圖法。主要是將合同從立項簽訂、招投標(biāo)、委托授權(quán)、市場準(zhǔn)入、合同履行、終結(jié)及售后服務(wù)全過程,以流程圖的形式繪制出來,從而確定合同管理的重要環(huán)節(jié),識別合同風(fēng)險,進(jìn)而進(jìn)行風(fēng)險分析,提出補(bǔ)救措施。
3.測試表法。主要是將合同各關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)以測試表的形式進(jìn)行測試,以查找合同管理的風(fēng)險點(diǎn)和控制缺陷,分析其潛在的影響和重要程度,提出規(guī)避和防范風(fēng)險的措施。
三、簽訂合同時有什么風(fēng)險
簽訂合同時的風(fēng)險有:
1.合同雙方的主體身份和意思表示不真實(shí);
2.合同標(biāo)的物存在瑕疵;
3.合同雙方在合同履行中有違約行為或違法違規(guī)行為;
4.其他違反法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情形所產(chǎn)生的風(fēng)險等。