物業(yè)公司的職責和義務
物業(yè)公司的職責和義務是：1、物業(yè)管理安全；2、物業(yè)設備的管理；3、物業(yè)維修管理；4、物業(yè)環(huán)境管理；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。物業(yè)公司的職責和義務的法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第十一條
下列事項由業(yè)主共同決定：
（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
（二）制定和修改管理規(guī)約；
（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；
（五）籌集和使用專項維修資金；
（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。