俗話說的好，遠(yuǎn)親不如近鄰，有的時(shí)候出現(xiàn)急事的話，鄰居及時(shí)的幫助是可以救命的，那么樓上下水道漏水到樓下的法律處理辦法？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、樓上下水道漏水到樓下的法律處理辦法
（一）可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。
（二）《民法典》第二百八十八條 【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
二、樓上的衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé)
由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。
當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。
若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。
若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。
三、樓上衛(wèi)生間漏水修理方法有哪些?
（一）重做防水。
如果是衛(wèi)生間的防水層滲水，而不是上下水管的問題，根本無需刨磚就可維修好。維修方法極為簡(jiǎn)單，就是選用滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面重新做一遍防水，讓水直接從管道流走。
（二）吊頂防潮。
我們都知道，衛(wèi)生間長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)，淋浴時(shí)常被水蒸氣包圍，這時(shí)，將吊頂更換成防水性能較好的pvc扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛(wèi)生間漏水時(shí)，吊頂?shù)膲毫艽螅虼?，吊頂?shù)姆莱笔呛苡斜匾摹?br>（三）水管凹槽防水。
在做防水之前，必須把表面的灰塵、積水等清理干凈，并保持表面干燥，如果瓷磚有用填縫劑，需要用利器劃出一個(gè)凹槽;在瓷磚縫噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻，待防水劑9成干之后，用填縫膏填實(shí)所有的缺陷部位，薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固。墻地面連接處用塑鋼泥做防水邊，防水施工結(jié)束后，24h之內(nèi)不能碰水。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于樓上下水道漏水到樓下的法律處理辦法的相關(guān)知識(shí)，在出現(xiàn)有下水道漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失的時(shí)候，樓下是有權(quán)告知樓上并要求賠償?shù)?，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。