如何選擇專業(yè)分包隊(duì)伍？
1．裝飾、機(jī)電安裝在同等條件下優(yōu)先考慮由內(nèi)部專業(yè)公司分包施工。
2．必須由外部隊(duì)伍施工時(shí)，要采用招標(biāo)的方式，相關(guān)要求同勞務(wù)招標(biāo)。
3．涉及到方案優(yōu)化的樁基、裝飾和鋼結(jié)構(gòu)等分部分項(xiàng)工程，先由投標(biāo)單位做初步優(yōu)化方案和相應(yīng)的報(bào)價(jià)。中標(biāo)單位做二次優(yōu)化和優(yōu)惠報(bào)價(jià)（可按減少的工程量雙方分成）。根據(jù)前期實(shí)施的效果，中標(biāo)單位優(yōu)化的積極性并不高，最關(guān)鍵的還是要大力培養(yǎng)我方自身優(yōu)化能力，發(fā)揮自身設(shè)計(jì)院和技術(shù)人員的才能，才能讓企業(yè)分享方案優(yōu)化的成果。
4．專業(yè)分包采用招標(biāo)＋領(lǐng)導(dǎo)集體決策的方式確定。在做決策時(shí)，每個(gè)與會(huì)人員的意見(jiàn)要單獨(dú)記錄，并簽字確認(rèn)。
5．個(gè)別分包價(jià)格比較高的項(xiàng)目，可以邀請(qǐng)鐵路局或指揮部的專家參與評(píng)標(biāo)。
6．做好清標(biāo)工作，將每個(gè)分項(xiàng)中倒數(shù)第2位的單價(jià)與雙方確認(rèn)的合理含量，組成談判價(jià)格，為確定合理低價(jià)的合同價(jià)打好基礎(chǔ)。