提前還房貸利息通常是不用還的，但前提是提前還款是一次性還清剩余貸款，如果是部分提前還款的，則還是需要支付后續(xù)的利息。提前還房貸的流程大致需要三大步驟，首先是貸款人進(jìn)行提前還款的申請(qǐng)并提交資料，接著由相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核并決定是否可以提前還款，最后是審批通過(guò)后存入款項(xiàng)。
一、提前還房貸利息要還嗎
提前還房貸利息是否需要還得看是否為全額提前還款，如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。但如果選擇的是部分提前還款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進(jìn)行計(jì)算的，也就是部分提前還款的話，以后的利息仍然是要還的。友情提醒您注意，房貸提前全額還款雖然后面的利息不用還了，但是銀行一般會(huì)收取1%至5%不等的違約金，有一些則會(huì)收取2至3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)。
二、提前還房貸的流程
提前還房貸的流程有以下幾步：
1.提前還款需預(yù)約提前還款需要預(yù)約，可電話申請(qǐng)，一般銀行須提前15天左右預(yù)約，不同機(jī)構(gòu)有不同規(guī)定，具體可針對(duì)申貸機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)了解。
2.提前還款需攜帶好相關(guān)身份證件和相關(guān)證明資料。
3.填寫還貸申請(qǐng)表待對(duì)方通知以后，到申貸機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫。
4.電話通知待審批通過(guò)后，申貸機(jī)構(gòu)會(huì)電話通知。
5.進(jìn)行提前還款手續(xù)辦理完畢，將款項(xiàng)存入到賬戶中，進(jìn)行還款即可。
三、提前還房貸的方式
提前還房貸的方式有以下幾種：
1.全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，這期情況不用還利息，但已付的利息不退。
2.部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，其優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省利息較多。
3.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，這樣可以減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種。
4.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。
5.剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短，這樣月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算。