異地公積金互貸以后購(gòu)房者具有的好處是實(shí)現(xiàn)了跨區(qū)買房的程序，并且辦理流程也簡(jiǎn)單便捷，同時(shí)加強(qiáng)了住房公積金的信息系統(tǒng)異地合作，順應(yīng)人才等有序自由流動(dòng)的需求等。
一、異地公積金互貸以后購(gòu)房者有哪些好處
異地公積金互貸以后購(gòu)房者的好處主要就在于：
1.實(shí)現(xiàn)了跨區(qū)域買房，辦理流程簡(jiǎn)單，不用兩地跑，也不會(huì)花費(fèi)太長(zhǎng)時(shí)間，便民利民。異地繳存公積金的職工也能與當(dāng)?shù)乩U存公積金的職工享有同等權(quán)益。
2.加強(qiáng)了住房公積金信息系統(tǒng)異地合作，讓住房公積金更方便使用和查詢，亦提高了房地產(chǎn)等行業(yè)的資源高效配置。
3.同時(shí)順應(yīng)了人才等有序自由流動(dòng)需求。通過共享機(jī)制，促進(jìn)了城市間的人才流動(dòng)，助力區(qū)域一體化發(fā)展。
當(dāng)然友情提醒大家也需要注意，要想跨區(qū)域使用住房公積金購(gòu)房，客戶首先必須得在所在城市擁有購(gòu)房資格才行。
二、公積金如何提取出來(lái)
提取公積金可以由公積金管理中心核準(zhǔn)提取，除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型以外，其他類型的提取均需經(jīng)公積金管理中心審核以后才可以到銀行辦理提取手續(xù)。另外友情提醒，還可以委托銀行審核的提取，非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核，申請(qǐng)人提交單位出具的辭職證明或者離退休證、身份證等可以直接到本市相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。
三、公積金貸款怎么貸
1.初審。那是由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評(píng)估通知單。
2.評(píng)估。需要申請(qǐng)人持抵押物審核評(píng)估通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3.審核。有關(guān)申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4.辦理?yè)?dān)保手續(xù)。申請(qǐng)人持《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
5.簽訂借款合同。