在去進(jìn)行結(jié)婚的時候，也是需要去進(jìn)行登記的，之后登記之后，才能算是國家認(rèn)可的婚姻關(guān)系，那么婚后購買房產(chǎn)如何變成一方單獨(dú)所有？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、婚后購買房產(chǎn)如何變成一方單獨(dú)所有
婚后買房可以通過財產(chǎn)協(xié)議約定單獨(dú)所有，根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房產(chǎn)歸一方單獨(dú)所有。
二、房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年
（一）以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。
（二）以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發(fā)的《關(guān)于行業(yè)單位個人客戶簡式授信評級的有關(guān)規(guī)定》中明確的“雙優(yōu)”個人客戶標(biāo)準(zhǔn)的，借款人年齡＋授信期限；房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎(chǔ)上結(jié)合抵押物的變現(xiàn)能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
三、婚后出資購買房產(chǎn)的處理
（一）一方父母全款為子女購房
1、登記在出資方子女，為出資方子女個人財產(chǎn)。這里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下的，應(yīng)視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，而非夫妻雙方共同共有，房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)分割。 適用解釋三第7條規(guī)定。
2、登記在出資方子女配偶或雙方，視為對夫妻雙方的贈與。
（二）一方父母為子女購房部分出資
登記在夫妻雙方或個人，共同財產(chǎn)，父母的出資額視為對雙方的贈與，例如如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，則應(yīng)認(rèn)定為該房產(chǎn)為其父母對雙方子女的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。適用婚姻法解釋二第22條。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于婚后購買房產(chǎn)如何變成一方單獨(dú)所有的相關(guān)知識，如果想要把婚后新購買的房產(chǎn)歸一方所有，必須要事前約定好，如果購置前沒有明確規(guī)定，則歸為夫妻共同財產(chǎn)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。