房屋買賣過了訴訟時效怎么處理
處理房屋買賣超過訴訟時效的方法是：當(dāng)事人可以提出不履行義務(wù)的抗辯，由法院審查是否具有時效中斷、時效中止和時效的延長事由；涉及到不動產(chǎn)物權(quán)和登記而返還財產(chǎn)的，不受訴訟時效限制。房屋買賣過了訴訟時效怎么處理的法律依據(jù)
《民法典》第一百九十二條訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。第一百九十六條下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；（二）不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；（三）請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。