一、借名買房買賣合同有效嗎
借名買房買賣合同不一定有效。在司法實踐中，只要是當(dāng)事人在主體適格（年齡、行為能力）、意思表示真實且不違背國家法律、社會公共利益的情況下，一般會認(rèn)定借名買房合同有效，當(dāng)借名人符合房屋購房資格和過戶條件時，借名人依據(jù)合同約定要求登記人（出名人）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。不過，如果借名人違反相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，借名購買政策性保障住房，借名人主張確認(rèn)房屋所有權(quán)或要求辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，一般不予支持。
二、房屋買賣合同糾紛的訴訟時效
房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、房屋買賣合同應(yīng)具備什么內(nèi)容
房屋買賣合同應(yīng)具備的內(nèi)容如下：
1.買賣雙方的基本信息；
2.房屋的位置等基本信息；
3.房款的數(shù)額、支付方式和期限；
4.交房時間；
5.雙方權(quán)利義務(wù)；
6.違約責(zé)任；
7.爭議解決方式。