一、建筑工程合同訂立的一般程序是什么
建筑工程合同訂立的一般程序是建筑單位提出項(xiàng)目建議書，報(bào)國(guó)家計(jì)劃部門批準(zhǔn)；進(jìn)行可行性研究，編制計(jì)劃任務(wù)書，報(bào)國(guó)家計(jì)劃部門審批；訂立勘察、設(shè)計(jì)合同；訂立施工合同；建設(shè)工程合同成立。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
二、建筑工程合同違約金最新規(guī)定
是建筑工程合同違約金最新規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，否則請(qǐng)求減少；低于實(shí)際造成的損失的，當(dāng)予以增加。
根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、建筑工程合同的特點(diǎn)有哪些
1.建設(shè)工程合同為要式合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。國(guó)家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。
2.建設(shè)工程合同為諾成合同。
3.建設(shè)工程合同為雙務(wù)、有償合同。