不能辦理抵押貸款的房屋類型有哪些
1.未取得房產(chǎn)的安置房；
2.違法違規(guī)建筑；
3.文物建筑；
4.不能提供購房合同或購房協(xié)議的公房；
5.不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房；
6.公益用途房屋；
7.未結(jié)清貸款的房子；
8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
不能辦理抵押貸款的房屋類型有哪些的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四條?
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。