公房承租人訴求居住人騰房糾紛怎么處理?

發(fā)布時(shí)間:2024-03-27
一、公房承租人訴求居住人騰房糾紛怎么處理?
公房承租人訴求居住人騰房糾紛的處理方式有當(dāng)事人協(xié)商、申請基層組織調(diào)解、向人民法院起訴、有約定仲裁條款或仲裁協(xié)議的可以向仲裁庭申請仲裁。這些都是民事糾紛處理的解決方式。
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、公房承租人變更條件有哪些
公房承租人變更一般應(yīng)滿足的條件如下:
1.屬于原承租人的家庭成員
2.原承租人死亡或外遷
3.與原承租人處于同一戶籍名下
4.與原承租人共同居住的時(shí)間達(dá)到一年
5.沒有其他住房。
三、承租人可以轉(zhuǎn)租公房嗎
承租人可以轉(zhuǎn)租公房的,但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意,且不能超過承租期限。友情提示您,未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。當(dāng)事人簽訂公房轉(zhuǎn)租合同后,未經(jīng)出租人同意而申請人民法院確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同無效的。其轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓,即公房租賃合同中承租人權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)。
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