在去進行合同簽訂的時候，對于需要提供服務的一方來說，往往是會要求一定的保障的，定金或者違約金的方式來進行約定，那么定金性質(zhì)約定不明的處理？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、定金性質(zhì)約定不明的處理
定金約定不明確時，一般會被視為沒有約定定金。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
二、約定了定金條款的。
《民法典》規(guī)定當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
《民法典》規(guī)定定金的比例不能超過合同總金額的20%。如果在合同中規(guī)定定金的比例超過了20%，那么超過的部分不能起到定金的擔保作用，只能算作是預付款，但20%以內(nèi)的部分還是有效的。
三、定金的性質(zhì)怎么認定
（一）定金的性質(zhì)可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如，對立約定金，當事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質(zhì)。
（二）在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當然同時具有證約定金的性質(zhì)。
（三）當事人未對定金性質(zhì)作出約定時，應當作出相應的推定。一般情況下，應當推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。
以上就是小編為您詳細介紹關于定金性質(zhì)約定不明的處理的相關知識，在房屋買賣合同中對定金性質(zhì)約定不明的,不應視為解約定金。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。