一、租房期間電器壞了誰負責
租房期間電器壞了誰負責的標準是：合同有約定的，按照合同約定承擔維修責任；合同沒有約定的，由出租人承擔維修責任；電器是承租人過錯導致?lián)p壞的，由承租人維修。
《民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
二、租房的糾紛主要包括哪些
租房中的糾紛主要包括租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、租房合同違約金是多少
1.租賃合同中約定了違約金或者違約金的計算方式的，按照約定支付；
2.沒有約定或者約定不明確的根據(jù)實際損失計算；
3.實際損失不好計算的，可以按照違約方因違約所得利益數(shù)額來進行計算。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方式。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。