一、開發(fā)商收定金后拒簽合同咋樣辦
開發(fā)商收定金后拒簽合同的辦法是當(dāng)事人可以與開發(fā)商協(xié)商處理。若協(xié)商不成的，可以要求開發(fā)商按照約定，雙倍返還定金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、購房定金與訂金哪個能退
訂金。定金不可退，訂金是可以退還的。但是。并不是所有的“定金”都不能退還。
根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。
三、買賣房屋收定金怎么寫
買賣房屋收定金應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、房屋的基本信息、交易時間、交易地點、交易金額與定金數(shù)額，最后寫明該定金罰則條款適用xx年xx月xx日簽訂的房屋買賣合同即可。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。