二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)
買二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)：1、二手房屋的真正產(chǎn)權(quán)人和房屋是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議；2、房屋是否有存在權(quán)利負(fù)擔(dān)；3、二手房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)的法律依據(jù)
《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第二百三十五條
無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。