現(xiàn)在每個小區(qū)幾乎路都會配備物業(yè)，由物業(yè)統(tǒng)一管理小區(qū)公共空間，比如保持衛(wèi)生整潔、小區(qū)安保等等，物業(yè)通常會清除公共空間內(nèi)的雜物，那么下來將由小編為您介紹關(guān)于物業(yè)有權(quán)力清除門口的鞋柜嗎及其相關(guān)方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。
一、物業(yè)有權(quán)力清除門口的鞋柜嗎
這個是要看情況的，如果說鞋柜的位置是占據(jù)了消防通道，那物業(yè)是有權(quán)拿走門口的鞋柜的，而且也是需要業(yè)主進行改正的，并且有一些小區(qū)還是會有相應(yīng)的罰款的。
二、門口放鞋柜違法不違法
物業(yè)相關(guān)的條例并沒有規(guī)定，在自家門口不允許擺放鞋柜。不過自家的門口，可以算是全小區(qū)業(yè)主的公攤面積，這個公攤面積歸大家所有，拆遷的時候也會考慮到公攤面積。不過公攤面積屬于全體業(yè)主，是不允許個人私自使用的。就算在不影響樓道交通的情況下，物業(yè)也有權(quán)利進行制止。如果不同意的話，物業(yè)也有權(quán)利強行搬走。
物業(yè)應(yīng)該做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作。一旦有安全事故發(fā)生，物業(yè)必須采取應(yīng)急措施，協(xié)助相關(guān)部門做好救助。在維護公共秩序的時候，不能損害公民的合法權(quán)益。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價款30%以上50%以下的罰款。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
三、小區(qū)消防通道設(shè)置要求
為給火災(zāi)撲救工作創(chuàng)造方便條件，保障建筑物的安全，應(yīng)在小區(qū)高層建筑周圍設(shè)置環(huán)行消防車道，當(dāng)環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道。
當(dāng)建筑的沿街長度超過150米或總長度超過220米時，應(yīng)在適合位置設(shè)置穿過建筑的消防車道，為防止火災(zāi)時建筑構(gòu)件塌落影響消防車道正常作業(yè)，消防車道距外墻宜為5米，至少達到3.5米寬，消防車道寬度不應(yīng)小于4米，消防車道上空4米以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。并保持24小時暢通。
穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈高均不宜小于4米。消防車道與小區(qū)高層建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
物業(yè)一般要保證小區(qū)內(nèi)公共空間的安全及整潔，其中最重要的就是消防通道的安全，業(yè)主門口的鞋柜所有權(quán)是歸屬于業(yè)主的，鞋柜能不能放在門口要結(jié)合消防管理規(guī)并與業(yè)主協(xié)商。以上便是小編為您帶來關(guān)于物業(yè)有權(quán)力清除門口的鞋柜嗎的相關(guān)知識，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的，可以咨詢律師。