商品房過戶稅率是多少？
商品房過戶需要以下稅：
1、營業(yè)稅（稅率5.55%）；
2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%）；
3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）；
4、契稅（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%）。
商品房過戶稅率是多少？的法律依據(jù)
《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)
自2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售，給予免征營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售，按其售房收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.55%，購房起始時間，以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明為準(zhǔn)。