轉(zhuǎn)包合同無(wú)效如何處理工程款結(jié)算問(wèn)題

發(fā)布時(shí)間:2024-03-23
一、轉(zhuǎn)包合同無(wú)效如何處理工程款結(jié)算問(wèn)題
因工程轉(zhuǎn)包發(fā)生糾紛,工程轉(zhuǎn)包合同被依法認(rèn)定為無(wú)效時(shí),承包人不可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的工程款,也不可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的人工費(fèi)、管理費(fèi)等成本支出。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,轉(zhuǎn)包合同無(wú)效,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)相互返還各自財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一百五十七條 民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
二、合同什么情況下轉(zhuǎn)包無(wú)效
1.承包方將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人;
2.承包方將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;
3.承包方未經(jīng)發(fā)包人同意將其承包的部分工程分包的;
4.簽訂分包合同建筑商不具備相應(yīng)資質(zhì);
5.再分包的轉(zhuǎn)包無(wú)效等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
三、工程發(fā)包的前置條件有哪些
工程發(fā)包的前置條件,就是要確認(rèn)發(fā)包方主體資格符合法律規(guī)定。對(duì)于工程發(fā)包,要確認(rèn)主體資格是否符合法律規(guī)定,從以下幾點(diǎn)確認(rèn):
1.必須辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2.必須辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3.必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。
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