辦理住房公積金還房貸的流程是當事人去銀行提出書面申請并提交相關材料,銀行審核通過后報送公積金管理中心,公積金管理中心審批之后,簽訂借款合同。
一、怎么辦理住房公積金還房貸
辦理住房公積金還房貸的流程:
1.借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關資料:如住房公積金繳存證明;身份證明;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明;購房合同;抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料等。
2.對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
3.公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人與銀行簽訂借款合同等相關文件,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5.借款人到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。具體辦理流程因不同地方的情況而有所不同,應以當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定為準。
二、取住房公積金條件包括什么
取住房公積金條件如下:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
《住房公積金管理條例》第二十五條第一款規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。
三、住房公積金貸款審批需要多長時間
公積金貸款需要一個月才能審批下來?!蹲》抗e金條例》第二十六條規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。