房產(chǎn)不賣離婚算增值嗎
離婚時(shí)可以將不賣的房產(chǎn)算作是財(cái)產(chǎn)的增值部分,但是如果是一方的個(gè)人房產(chǎn)則不算財(cái)產(chǎn)的增值部分,因?yàn)榉蚱抟环絺€(gè)人婚前房子在婚后產(chǎn)生的自然增值,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定該房子婚后共同所有的,那么房屋增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)不賣離婚算增值嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。