租賃三十年與法律相抵觸怎么處理

發(fā)布時(shí)間:2024-03-20
租賃三十年與法律相抵觸怎么處理
租賃三十年與法律相抵觸后十年的租賃約定無(wú)效。房屋租賃合同期限由雙方協(xié)商約定,但不得超過(guò)二十年,超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。房屋租賃期間屆滿(mǎn),當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。租賃三十年與法律相抵觸怎么處理的法律依據(jù)
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
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