租賃三十年與法律相抵觸怎么處理

發(fā)布時間:2024-03-20
租賃三十年與法律相抵觸怎么處理
租賃三十年與法律相抵觸后十年的租賃約定無效。房屋租賃合同期限由雙方協(xié)商約定,但不得超過二十年,超過二十年的部分法律不予保護。房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。租賃三十年與法律相抵觸怎么處理的法律依據(jù)
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
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