合同是根據(jù)雙方當(dāng)事人合意訂立下的合法有效的協(xié)議文書，那么，合同可以解除的條件有哪些？合同解除的法律后果包括什么？合同履行不能的情形有哪些？接下來和小編一起來了解一下，希望能夠幫助你解決問題。
一、合同可以解除的條件
有下列情形，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。此情況當(dāng)事人可以行使解除權(quán)來消滅合同關(guān)系。
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)；履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱為預(yù)期違約。
此種情況一般要求債務(wù)人有過錯(cuò)，并且有履行能力。
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；也被稱為遲延履行。
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，此時(shí)無須經(jīng)催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時(shí)，即可通知對(duì)方解除合同。
(五)法律規(guī)定的其他情形。
二、合同終止和合同解除的區(qū)別
第一，適用范圍不同。第二，法律效力不同。第三，權(quán)利專屬不同。合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人；而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而移轉(zhuǎn)給第三人。第四，內(nèi)涵不同?！?br>三、合同可以部分解除嗎
合同可以部分解除，只要該合同閱讀的履行義務(wù)是可以分割履行的，并不是相互依存的，部分解除合同是的生育部分依然可以有效履行的，就可以對(duì)該合同的部分內(nèi)容予以解除。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
合同可以解除的條件包括因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、遲延履行、法律規(guī)定的其他情形等以上提及的情形。以上是小編為您整理的關(guān)于合同可以解除的條件之相關(guān)內(nèi)容，如果您還有其他疑問，建議咨詢我們專業(yè)律師。