一、贈(zèng)予協(xié)議可以后補(bǔ)嗎
贈(zèng)予協(xié)議不一定可以后補(bǔ)。后補(bǔ)合同如果符合下列條件的,才具有法律效力的:
1.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,才能成為合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產(chǎn)生法律效力。
2.合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。
3.合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
二、遺產(chǎn)贈(zèng)予要繳稅嗎
遺產(chǎn)贈(zèng)予不一定要繳稅。單純的遺產(chǎn)贈(zèng)與無需繳納,若辦理贈(zèng)與過戶,需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有增值稅的,因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅,同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi),具體如下:
1. 公證費(fèi):按房價(jià)2%繳納;
2. 評(píng)估費(fèi):按房價(jià)0.5%繳納;
3. 印花稅:按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納;
4. 土地增值稅:按房價(jià)1%繳納;
5. 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100元一件。
三、贈(zèng)與合同訴訟時(shí)效有多長時(shí)間
贈(zèng)與合同訴訟時(shí)效為三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但贈(zèng)與人的撤銷權(quán),當(dāng)具有法定情形時(shí),應(yīng)該自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。