不同小區(qū)的物業(yè)費價格不同，物業(yè)管理費包含的項目有很多，那么物業(yè)管理費有哪些項目？注冊物業(yè)公司需要什么條件？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、物業(yè)管理費有哪些項目
（一）物業(yè)管理費一般由哪些項目構(gòu)成
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用;
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用;
二、注冊物業(yè)管理公司需要什么條件
注冊注冊物業(yè)管理公司的條件為：
（一）注冊資本50萬元以上。
（二）物業(yè)管理專業(yè)人員以及相關(guān)專業(yè)類的技術(shù)人員及專職管理人員大于或等于10人。
（三）物業(yè)管理專業(yè)人員具有職業(yè)資格證書的。
（四）建立并執(zhí)行企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
（五）有物業(yè)管理項目被委托。
三、能不交物業(yè)費嗎
有業(yè)主因為家中被盜，不滿意物業(yè)公司的
服務，選擇拒交物業(yè)費的方式來維權(quán)，這種方法是不妥當?shù)摹?
被盜造成財產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費是兩種不同的法律關(guān)系。
物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務，業(yè)主應當按照約定交納物業(yè)費。
至于被盜需不需要物業(yè)公司賠償，得看物業(yè)公司有沒有責任，如果因為物業(yè)公司管理不到位，導致被盜，物業(yè)公司需要承擔部分賠償責任。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于物業(yè)管理費有哪些項目的相關(guān)知識，綜上所述，物業(yè)管理費是一定要繳納的，如果覺得物業(yè)管理費不合理的，我們可以去相關(guān)部門投訴。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。