一、二手房買賣履行哪些義務(wù)
二手房買賣履行的義務(wù)如下：
1.二手房賣方須履行什么義務(wù)有：
(1)保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。
(2)按照合同規(guī)定的交付時間、交付方式交付房屋。
(3)按照合同所規(guī)定的質(zhì)量(結(jié)構(gòu)、使用狀況)、附屬設(shè)施以及數(shù)量交付房屋。
2.二手房賣方須履行的義務(wù)是及時給付價款。
二、二手房買賣訴訟時效是多久
二手房買賣訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、二手房買賣時間需要多久
二手房買賣時間需要六周左右。雙方簽訂房屋買賣合同，買家于3日內(nèi)支付首付款，于7日內(nèi)辦理公積金或商業(yè)貸款。提交身份證、戶口本、婚姻證明、二手房買賣合同、產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。攜帶相關(guān)資料申請銀行放貸，銀行在5日內(nèi)審核批示。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。