一、租房戶到期未交房租怎么辦
租房戶到期未交房租可以和租客協(xié)商處理，協(xié)商無效的情況下可以起訴處理，起訴的流程是：
1.準(zhǔn)備好民事訴訟狀。
2.到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3.按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
4.若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
二、承租人能否對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修
承租人能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。租房到期裝修物歸誰主要可以根據(jù)當(dāng)事人之間的約定來確定。沒有約定的，看裝修前出租人是否同意，同意的情況下，未形成添附的裝修物，承租人可以帶走，形成添附的裝修物，出租人可以進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償；裝修前出租人未同意的，形成添附的要按房東要求恢復(fù)原狀。
三、拒不支付租金是否認(rèn)定為解除合同
1.不能認(rèn)定，但是可以按照規(guī)定進(jìn)行解除合同。
2.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、金額、方式向出租人支付租金，因?yàn)槌凶馊巳〉米赓U物的使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的,出租人出租租賃物的目的就是收取租金，承租人能按時(shí)足額支付租金，出租人通過讓渡財(cái)產(chǎn)使用權(quán)而獲得租金收入的合法權(quán)利才能得到保障。
3.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、金額、方式向出租人支付租金，這是因?yàn)槌凶馊巳〉米赓U物的使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的。友情提醒，出租人出租租賃物的目的就是收取租金，承租人能按時(shí)足額支付租金，出租人通過讓渡財(cái)產(chǎn)使用權(quán)而獲得租金收入的合法權(quán)利才能得到保障。