買房中介定金可以退嗎

發(fā)布時間:2024-03-19
一、買房中介定金可以退嗎
買房中介定金可以退,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、定金一般交多少
定金一般交不超過合同標(biāo)的額的百分之二十。定金的數(shù)額原則上由當(dāng)事人自行協(xié)商約定,民法典對其最高限額的限定是數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
三、定金類型有哪些
1.訂約定金。訂約定金即立約定金,其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。
2.成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金,稱之為成約定金。
3.解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價,即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同,接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。
4.違約定金。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。
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