子女替母親簽的房屋買賣合同有效嗎
子女經(jīng)母親授權(quán)、替母親簽的房屋買賣合同有效。母親授權(quán)子女代簽的、或母親雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；子女未經(jīng)母親的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對母親不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的子女承擔(dān)。子女替母親簽的房屋買賣合同有效嗎的法律依據(jù)
《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。