小區(qū)內(nèi)大家都知道，一般來(lái)說(shuō)都是規(guī)劃好的，每一個(gè)房子都有每一個(gè)房子的位置，不能夠存在違規(guī)去建設(shè)一些房子的情況，那么對(duì)于這種小區(qū)內(nèi)違規(guī)建設(shè)房子的情況來(lái)說(shuō)，應(yīng)該怎么處罰呢？接下來(lái)由小編為大家?guī)?lái)在小區(qū)內(nèi)違規(guī)搭建如何處罰的詳細(xì)知識(shí)，希望幫助到大家。
一、在小區(qū)內(nèi)違規(guī)搭建如何處罰
按時(shí)間分類(lèi)分流。根據(jù)各地城市規(guī)劃的具體時(shí)間合情合理地確定違章建筑的時(shí)間界限。
第二步，按是否存在違章建筑的行為同時(shí)違反了兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形為標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)分流。
若不存在這一情形，則一般是只違反建設(shè)規(guī)劃的，則交由建設(shè)規(guī)劃行政主管部門(mén)處理;若存在這一情形的，則由一個(gè)行政主管部門(mén)牽頭處理。
第三步，作出處理或處罰決定。然后根據(jù)處理或處罰決定分別處置，對(duì)補(bǔ)辦手續(xù)的，進(jìn)入補(bǔ)辦手續(xù)階段;對(duì)處以沒(méi)收或限期拆除的，進(jìn)入執(zhí)行階段。
二、違章建筑主要包括
（一）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。
（二）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。
（三）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物。
（四）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。
（五）通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。
（六）違章建筑的舉報(bào)途徑
如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭帧?guó)土資源局、規(guī)劃局舉報(bào)。
三、違章建筑的兩種類(lèi)型
１、是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證。
２、是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。
以上是小編為大家整理的關(guān)于在小區(qū)內(nèi)違規(guī)搭建如何處罰的相關(guān)知識(shí)，房子建設(shè)的過(guò)程中，要按照房子建設(shè)相關(guān)規(guī)定，不能夠存在違法的情況。