在現(xiàn)實(shí)生活中，我們都知道對(duì)于房屋購買的時(shí)候，都是需要去辦理相關(guān)的房產(chǎn)證明的。因此，我們可以去了解房產(chǎn)公證辦理流程？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)公證辦理流程
第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：
（一）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
（二）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
（三）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。
第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
二、辦理房產(chǎn)公證需要什么資料
公證是經(jīng)常發(fā)生的行為，進(jìn)行房產(chǎn)公證的作用對(duì)于房屋最大的影響就是房屋的產(chǎn)權(quán)，那么房產(chǎn)公證需要什么資料？在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方
（一）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）
（二）房屋所有權(quán)證或土地使用證
（三）商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方
（一）居民身份證
（二）戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。
三、房產(chǎn)公證需要多長(zhǎng)時(shí)間
房產(chǎn)公證的時(shí)間，根據(jù)《公證法》第三十條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房產(chǎn)公證辦理流程的相關(guān)知識(shí)，根據(jù)上文的介紹，我們可以得知對(duì)于房屋的公證辦理都是需要有特定的程序和資料的證明。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。